房产税推出前,是否应把多余的房子卖掉?

第三,财产税可以抑制投机者投机房地产。过去,国内房价大幅上涨的主要原因是房地产保有权成本几乎为零。如果房地产保有权存在成本压力,投机者投机房地产的热情将会降温。欧美国家不能复制房地产的原因是,它们的房地产税率在1%到3%之间,不包括投机者。当然,房产税也是一把双刃剑。在房价上涨的过程中,房产税会转嫁给购房者,而在房价下跌的过程中,房产税就不那么容易转嫁了。

最后,未来的财产税将成为房地产长期机制的一部分。中国将建立和完善房地产长效机制,此外还需要征收房产税。我们还应该完善房地产租赁市场和公共产权房。今后,居民可能不必购买商品房来解决住房问题,还可以通过租赁市场和购买共同财产,这无疑将转移对商品房的需求。今后,商品价格将不再上涨,价格将逐步与当地居民的收入保持一致。

面对财产税离我们越来越近,很多房源的居民都在担心,我们需要卖掉剩余的房产吗?在这方面,我们相信房产税不会对拥有两栋或两栋以下房屋的居民产生影响,但会对拥有两栋或两栋以上房屋的家庭产生更大的影响,未来的房产税将实行累进制。对于囤积更多房屋的家庭来说,房产税的税率将会更高。此外,根据"不投机倒把"的指导方针,多套住房的业主如果出租房屋,可以获得税收减免或优惠待遇。因此,对于拥有多套住房的家庭来说,在高价区出售一些剩余住房应该是更明智的决定。回到搜狐看更多

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