长租公寓的最后船票?“蛋壳公寓”获1亿美元B轮融资

来自新种子()的消息2月26日,“蛋壳公寓”获得了由中国文化产业投资基金和高蓉资本共同牵头的第二轮融资1亿美元,尤金资本、袁晶资本和BAI紧随其后。首轮投资者继续投资欢乐资本,EKI资本担任财务顾问。

“蛋壳公寓”是父母出租公寓的品牌。它不拥有房地产,并以轻型资产在线连接的形式提供分散租赁。

创建糯米网的创始人德里克是O2O领域的明星。此外,他还担任领英中国的总裁,并参与了谷歌在中国的登陆。在长期租赁公寓领域,O2O是最常见的理念之一,因为它的轻质资产催生了大多数初创企业。

O2O长期租赁公寓,主要项目包括:魔方公寓(Rubik 's Cube),将于2016年完成3亿美元的第三轮C融资。青年公寓于2017年1月完成了第三轮融资。水滴公寓在2015年获得了5000万元的首轮融资。2018年1月,沪港通完成了40亿元的首轮融资。该新建公寓于2016年从朱华集团获得了数千万元的b轮融资;万科浦项尚未单独筹资。

万科园屋、铂涛窝娱乐、朱华程佳、雅多酒店的宾润雅多都是酒店房地产的自有品牌,但并非都是自有品牌。一个更典型的例子是碧桂园,它在2017年5月建立了长期公寓业务,并在一年内推出了400套公寓,扩张速度远快于互联网项目。

在长期公寓中,互联网/中介的轻资产概念和房地产开发商自己的土地概念已成为两种最常见的力量。

前者首先开始,2010年后开始布局。不乏明星企业家参与。投资者也大多是顺威、高蓉和普莱森特资本等机构。后者起步较晚,但发展迅速,可以通过资产证券化提前兑现。两者中哪一个在未来更好还有待验证。

目前,长期公寓租赁是房地产的下一个大机会,这已成为共识。这项政策持续升温。这次的投资者中,中国文化产业基金的李瑞刚和高蓉首都张震都提到了国家“同时租购”和“不投机炒房”的决定性影响。此外,智能家居中物联网的成熟也使得无需房地产中介就可以租用大型自助公寓。从装修到智能电表企业,它们也一直被驱动去获得新的融资。

蛋壳公寓是最后几张市场门票之一。德里克表示,未来三年,这个领域将会有2到3只超级独角兽,估计价值100亿美元。蛋壳公寓希望成为其中之一。

此次融资后,蛋壳公寓将启动以下措施:1 .扩大业务规模,覆盖全国所有一线城市和新建一线城市。2.建立一个大数据系统来补充增值服务。3.完善维护、清洁、服务标准化和满意度评价体系,参与行业规则的制定。4.继续投资于住宅产品的设计和研究。5.增加品牌建设投资。

根据新芽新闻网(NewSeed)数据库,蛋壳公寓在2017年6月收到了一轮融资1亿元,2015年收到了数千万元,2015年收到了数百万元。

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